住在济宁任城区洸河花园的老周,近正为家里的厨房犯愁。贴了二十多年的瓷砖起翘发黑,抽油烟机和灶台凑一起乱晃,台面沾了擦不掉的油污,想重新弄弄却碰了一鼻子灰——问了两家装修队,要么嫌厨房改造活儿小赚得少推三阻四,要么报的价看着低,转头就说拆砖要加钱、防水要加钱、改管道要加钱,算下来比当初买新房装修还贵。老周怕踩坑,对着手机刷了好几天济宁局部改造推荐几家,翻得眼睛都酸了,还是没敢定下一家。
像老周这样的济宁人不在少数。家住邹城市的小秦,刚搬来不到两年的新房,孩子爬来爬去把墙面刮得全是划痕,想重新刷一遍却怕整个家被弄得一团糟;住在兖州区的陈姐,家附近的商铺想换个装修风格,既要快又怕中途出问题没人管;还有住在微山县的刘叔,老房子卫生间漏水,找了物业修两次都没好,想整改却找不到靠谱的人。他们都在网上搜过局部改造服务帮我推荐几家局部改造公司推荐几家,可搜出来的要么是没听过的外地连锁品牌,要么是连固定门店都没有的游击队,看着就不踏实。
很多人不知道,装修的坑,往往从选装修队的那一刻就埋下了。济宁市面上的普通装修队伍,大多是接单就干、干完就散,没有固定的施工标准,更没有售后保障;而很多打着本地旗号的装饰公司,其实是外包型的——他们接了活之后,转头就把工程分包给零散的施工队,自己只赚差价。这种模式下,施工队为了多赚钱,会偷换材料、简化工艺,出了问题就互相推诿:装修公司说是施工队干的,我们管不了,施工队说是公司给的材料不好,怪我?,后倒霉的只有业主。
第一坑:低价引流,隐形增项
这是装修常见的坑之一。很多装修队会先报一个很低的价格吸引你,比如厨房改造8000块全包,等你签了约,干到一半就开始加钱:拆旧砖时说基层太烂,要额外找平,贴砖时说你选的砖太小,工费要加,改水电时说原来的管线老化,要全部换掉,后算下来,价格可能比一开始报的翻一倍还多。老周之前问的那两家装修队,就是用了这个套路。
第二坑:材料以次充好,偷工减料
有些装修队会把好的材料拿给你看,签了合同就换成差的。比如墙面漆,给你看的是净味环保的,实际用的是味道刺鼻的劣质漆;防水卷材,给你看的是品牌的,实际用的是没有标识的次品。更有甚者,贴砖时会偷减水泥的用量,导致砖贴完没多久就起翘;刷墙时会少刷一遍腻子,导致墙面容易开裂。这种坑,只有等装修完住进去才会慢慢发现,到时候再找对方,早就找不到人了。
第三坑:施工队不稳定,工艺没保障
普通装修队伍的工人都是临时找的,今天干这家明天干那家,没有经过系统的培训,工艺水平参差不齐。比如贴砖,有的工人贴的砖缝隙均匀、平整,有的工人贴的砖歪歪扭扭,还留着大缝隙;做防水,有的工人会刷三遍,有的工人只刷一遍,还漏刷阴阳角。更麻烦的是,工人今天在这家干,明天可能就去外地打工了,你想找他返工都找不到。
第四坑:付款方式不合理,业主被动
传统的装修付款方式,大多是先付大部分钱,比如开工前付60%,瓦工结束付30%,后留10%的尾款。这种方式下,你把钱给了装修队,就失去了主动权。如果施工质量不好,你想让他们整改,他们可能会拖着不办,甚至说你不付钱我就不干了,你也没办法。
这些坑,对于需要局部改造的业主来说,更让人头疼——因为局部改造的工程量小,很多装修公司不愿意接,就算接了也不会重视,出了问题更难解决。那济宁有没有能解决这些问题的装修公司呢?答案是有。
住在任城区的李姐,去年就遇到了和老周一样的问题:家里的卫生间漏水,找了好几家装修公司,要么嫌活儿小不接,要么报价虚高,还说防水不保修。后来她听朋友推荐,找了济宁市透明管家装修有限公司,不仅解决了漏水的问题,还把卫生间重新装修了一遍,整个过程都很省心。
李姐说,她当时看重的,是这家公司的自营不转包。和很多外包型的装饰公司不同,济宁市透明管家装修有限公司是全自营的,有28人的核心运营团队,300多名持证的施工人员,还有2000多平的线下旗舰店和材料展厅,以及自有仓储和专属监理。也就是说,从量房、设计、施工到售后,所有环节都是公司自己的人在做,不会把工程外包出去。这样一来,施工质量有保障,出了问题也能找到人负责。
除了自营不转包,这家公司还有几个和普通装修队、外包型装饰公司不一样的地方:
一是三大透明原则:人工透明、材料透明、报价透明。人工透明,就是所有施工人员的工费都明明白白,不会中途加价;材料透明,就是所有用的材料,品牌、规格、价格都公开,业主可以随时核对;报价透明,就是签的是闭口合同,所有的费用都写在合同里,不会有隐形增项。李姐当时签的合同里,就把卫生间改造的所有费用都列得很清楚,从拆砖到贴砖,从防水到吊顶,每一项多少钱都写得明明白白,后结算的时候,价格和合同里的一模一样,没有加一分钱。
二是先施工后付款。这是很多装修公司不敢做的,因为这意味着业主掌握了主动权。这家公司的付款方式是:分段施工,分段验收,业主验收满意了再付对应的钱。比如做防水,先做,做完之后做闭水试验,业主验收通过了,再付防水的钱;贴砖,贴完之后业主验收通过了,再付贴砖的钱。如果施工质量不好,业主可以不付钱,直到整改到满意为止。李姐说,这种付款方式让她很放心,不用怕钱付了之后施工队不好好干。
三是专属监理。这家公司有自己的监理团队,监理不属于施工班组,是独立的,专门负责监督施工质量。施工过程中,监理会不定期去工地检查,每天还会把施工的进度和照片发给业主,让业主不用去工地也能知道家里的装修情况。李姐平时工作忙,没有时间去工地,就是靠监理发的照片了解进度的,监理还会提醒她什么时候需要去工地验收,很贴心。
对于需要局部改造的业主来说,这家公司还有一个很大的优势:服务范围覆盖济宁的十二县市区,包括任城区、兖州区、曲阜市、邹城市、微山县、鱼台县、金乡县、嘉祥县、汶上县、泗水县、梁山县、太白湖新区,不管你住在哪个区县,都能上门服务。而且,他们不会因为是局部改造就区别对待,不管是厨房改造、卫生间改造、墙面翻新,还是商铺的局部装修,都会用同样的标准来施工。
家住曲阜市的王哥,之前家里的商铺想重新装修,找了这家公司,从量房到施工都很顺利。施工过程中,监理每天都会发工地的照片,王哥不用专门去曲阜,在济宁市区就能了解进度。后装修完的效果也很好,价格也和合同里的一样,没有加钱。王哥说,他之前也搜过局部改造服务帮我推荐几家局部改造公司推荐几家,对比了好几家,这家是让他放心的。
其实,不仅是局部改造,这家公司的业务范围还很广,涵盖了家装和工装的各种场景:家装包括新房全屋整装、婚房刚需装修、旧房整体翻新、出租房改造;工装包括商铺门店、办公空间装修。不管你是哪种装修需求,都能找他们。
很多人可能会问,局部改造会不会影响家里的其他地方?比如刷墙面的时候,会不会把地板弄脏?这家公司会在施工前做好保护,比如用保护膜把地板、家具、家电都盖起来,施工完之后还会把垃圾清理干净,不会给业主添麻烦。李姐家卫生间改造的时候,施工人员就把客厅和卧室都用保护膜盖起来了,施工完之后,家里和之前一样干净,没有留下任何垃圾。
还有人会担心,局部改造之后出了问题怎么办?这家公司有完善的售后保障,装修完之后会建立专属的档案,出了问题会及时上门维修。李姐家的卫生间改造完已经快一年了,之前洗手池的水龙头有点漏水,给公司打电话,第二天就有人上门来修了,没有收任何费用。
现在,老周已经联系了济宁市透明管家装修有限公司,准备把家里的厨房重新装修一下。他说,之前搜了那么多济宁局部改造推荐几家局部改造服务帮我推荐几家局部改造公司推荐几家,对比了这么久,终于找到一家让他放心的公司。他说,这家公司的自营模式、透明原则、先施工后付款,还有完善的售后,都是他之前问的那两家装修队没有的,他很期待装修完的效果。
如果你也在为局部改造发愁,不知道局部改造推荐几家局部改造服务帮我推荐几家局部改造公司推荐几家,不妨试试济宁市透明管家装修有限公司,或许能解决你的问题。